| Хората, които търсят имот за собствено жилище, все по-често се насочват към вече построени сгради с разрешение за ползване | ||||||
| ||||||
Купувачите на първи дом най-често са хора с високи доходи, които нямат много налични пари в брой, но могат да изплащат ипотечен заем. Изборът им на първо жилище до голяма степен зависи от семейното им положение. Купувачите, които вече имат семейство и деца, държат до тях да има детска градина и училище, за тях цената е от съществено значение, защото имат много отговорности. Наличието на места за паркиране също е решаващо, затова най-често се насочват към имоти, които не са в центъра на града. Младите хора, които сега започват кариерата си и не са семейни, предпочитат да са по-близо до местата за забавления в центъра на града. За тях близостта до ресторантите е театрите е от по-голямо значение от наличието на детска градина. Към жилища в централните райони се насочват и много хора, които искат да инвестират парите си, стига да могат да си позволят такъв имот. Апартаментите в центъра са по-скъпи отколкото в крайните квартали на града, но и може да носят по-висок наем на собствениците. При покупка на имот с цел инвестиция хората търсят предимно малки жилища - едностайни и двустайни. Цената на тези имоти е по-ниска, а и за тях по-лесно се намират наематели, което осигурява по-голяма възвръщаемост от инвестицията. При покупка на имот за семейството хората избират предимно по-големи жилища от над 100 кв. м. Най-много сделки има с хора, които купуват имот за семейството си. Причината за това е, че желанието на хората да се преместят в по-хубав дом не намалява. Хората, които търсят имот за собствено жилище, все по-често се насочват към вече построени сгради с разрешение за ползване или към старо строителство. Причината е, че така могат да видят състоянието на имота при покупката, а освен това няма да чакат много преди да могат да се пренесат в новия си дом. Повечето предприемачи също предпочитат да продават завършени апартаменти, защото цента им е по-висока и съответно реализират по-голяма печалба. Пазарът на имоти през следващите месеци ще продължи да се влияе от инфлацията, лихвените проценти, покачването на разходите за издръжка на живота и за новото строителство. Това че инфлацията продължава да е по-висока от лихвите по депозитите в банките е стимул за пазара на имоти. |
Още новини от Национални новини:
