 © Plovdiv24.bg |  |
Цените не са се променили от лятото на 2009 г., банките вече предлагат ипотечни кредити на по-ниски лихвени нива, отчитат брокери.Имоти в строителство от доказали се фирми с атрактивна локация, гараж или задължително паркомясто, са основните сделки, които се сключват през последните месеци в Пловдив. Хит сред купувачите са големите жилища - с две и повече спални, заяви Милена Христова, управител на агенция за недвижими имоти. Въпреки кризата, пазарът не регистрира намаляване на цените от лятото на 2009 г. , което стимулира купувачите да инвестират в недвижими имоти
Сред предпочитаните квартали са Центъра и Широкия център, където апартаментите се продават на цени от 800 до 1000 евро/кв.м. Има силен интерес и към "Кършияка", като сделките там се реализират между 700 и 900 евро/кв.м. Заради атрактивната си локация, жилищата в тези райони на Пловдив се купуват основно за инвестиция и отдаване под наем.
Брокерите на агенцията отчитат търсене на имоти и в кварталите "Въстанически" и "Смирненски", като заради по-ниските си цени те се купуват от семейства със средни или около средните за страната доходи. Тъй като за тези хора това са основни жилища, те се избират в близост до детски градини, училища, паркове и хипермаркети. Монолитните апартаменти в двата пловдивски квартала се търгуват на цени от 550 до 700 евро/кв.м, а панелните - за не повече от 500-550 евро/кв.м.
Основната причина за нарастването на броя на сделките през последните 3 месеца е, че банките започнаха отново да рекламират и да финансират при лихвени проценти много по-ниски от познатите ни в момента, обясни Милена Христова. В момента ипотечни кредити се отпускат и при Акт 14 - на груб строеж, което значително улеснява както инвеститори, така и купувачи.
Другото предимство на новото строителство е, че собствениците искат сами да определят вътрешното разпределение на стаите и начина, по който да се завършат закупените апартаменти. |
