Гора с площ 17 000 кв. метра се оказа обявена за продан от фирма за недвижими имоти Сeogroup, научи Plovdiv24.bg. Имотът се намира на изхода на Пловдив в посока Пазарджик, комплекс "4-ти километър" на Пазарджишко шосе (бул. "България"), срещу "Техномаркет". Цената, на която се продава, е почти 5 млн. лв. или около 292 лв. за кв. метър. В обявата е публикувана характеристиката за терена - подходящ за строеж на хипермаркет. Имотът е зелена площ, но може ли да бъде застрояван?

От фирмата заявиха, че публикуваната от тях информация е базирана на документация и информация, представена от собственика на терена. Т. е. има я идеята за застрояване. 

Специалист от РДНСК обаче обясни и нещо друго. В обявата за имота е обяснено, че е в регулация, т. е. УПИ - урегулиран поземлен имот. Всяко УПИ има определени показатели, спрямо които може да се даде разрешение за строеж. 

Това означава, че може да се строи върху конкретния имот, стига да отговаря на показателите за това УПИ. Така напри

	© Google
	В момента теренът е гора с площ 17 декара

мер, може около 60-70% да е застрояването, а озеленяването да е около 30-40%. Законът няма да бъде нарушен, ако се строи върху УПИ. 

Но намерението за строеж не означава, че такъв ще бъде направен. Преди да се пристъпи към него се иска одобрението и на общината чрез главния й архитект. Така въпреки, че е обявен за продан с цел строеж, имотът може и да не се застрои.

Потърсихме и мнението на община Пловдив, откъдето обясниха, че общината няма как да се намеси, щом имотът е частна собственост.