| Строителите да свалят още цените на жилищата, за да може хората отново да започнат да купуват имоти. Това според банкери е печелившата стратегия за оцеляване на строителния бранш в условията на криза. Индустрия, в която всички печелят, без разлика на това кой е добър и кой лош, не може да просъществува дълго и затова недвижимите имоти страдат най-сериозно от кризата.
"Именно здравословният ефект на кризата ще бъде, че някои, които опортюнистично са в този сегмент ще загубят, други ще излязат с малки загуби, трети ще излязат с малки печалби, други ще излязат с малко по-големи печалби, но маржовете ще се свият и ще има едно нормално разслоение", каза Левон Хампарцумян, банкер.
Не е нормално строителните предприемачи да искат да печелят по сто, двеста, че и триста процента, както преди кризата, подчерта Хампарцумян по време на дискусия за перспективите пред строителния сектор. Банкерът не очаква понижаване на лихвените проценти по ипотечните кредити.
"Банките все пак имат марж от няколко процента, маржът в тази индустрия бяха двуцифрени и трицифрени, ако някой трябва нещо да сваля, мисля, че банките са последни", каза Хампарцумян.
Хампарцумян призова строителите да продават на по-евтини цени, за да освободят капитала, който са вкарали в жилища, които никой не купува заради кризата.
Източник: bTV |
