| Предприемач: Необходимо е по-голямо строителство, цените на имотите ще спаднат, ако има по-голямо предлагане | ||||||
| ||||||
Според Георги Шопов обаче тенденцията показва, че възможността на българите да си купуват жилища намалява. Цените на жилищата се качват по цял свят, защото това е стока от първа необходимост, тя е свързана с комфорта ни на живот. Златото също скача като цена, но то не ти носи комфорт, докато в жилището живееш, семейството ти е в него. Според него обаче за да се регулират цените на пазара на жилища, необходимо е да има по-голямо строителство, като по-голямото предлагане ще доведе до спад на цената на имотите. "Повече жилища, по-ниски цени, когато се увеличи предлагането, цените падат. За това е необходимо планово общината да регулира нови територии в неразвити части на града и да изгражда инфраструктура. Тогава българският и чужд капитал ще се насочат там и ще има по-голямо предлагане на жилища“, коментира още председателят на Националната асоциация на строителните предприемачи. Ръст в цените на жилищата отчитат агенциите за недвижими имоти. В сравнение с миналата тази година увеличението е между 10 и 15% за страната и 18 на сто в София. Търсят се основно двустайни апартаменти ново строителство с цел инвестиции, коментира в ефира на Euronews Bulgaria изпълнителният директор на агенция за недвижими имоти Полина Стойкова. "Завършваме поредна силна година за имотния пазар с по-високи ръстове на цените от прогнозираните. В страната ръстовете са между 10% и 15%, а в София 18%. По това време миналата година в София реалният ръст на цените беше около 0% предвид инфлацията, но тази година други фактори излязоха на преден план“, отбеляза експертът. "Това е така най-вече заради наличното търсене, което все още не намира достатъчно предлагане. То е ограничено, защото хората изчакват с продажбата на своите активи и имоти в очакване на влизането ни в еврозоната. Собствениците на имоти искат видят как ще се развиват и тези процеси. Освен това, като че ли алтернативите за инвестиция не са толкова много и те нямат стимул да освободят този ресурс с продажба на имот“, обясни Стойкова. По нейните думи цените на недвижимите имоти се движат, както от кредитирането в най-голяма степен, така и от натрупаната инерция. "Тези очаквания за допълнителен голям ръст на цените след влизането ни в еврозоната, едва ли има основания да се реализират. По-скоро ние вече години наред консумираме този ефект, очаквайки да влезем. Просто това е някаква психологическа спирачка за някои от участниците на пазара“, посочи още експертът. Според нея при тези високи цени и наличното търсене, сега е изключително добър момент за продажба на имот. |
Още новини от Национални новини:
