Анастасов сключил с пострадалите предварителни договори за продажба на недвижими имоти "на зелено", без да има възможност и намерение да изпълни поетите от него задължения, тъй като целта му била да си набави по този начин имотна облага. 

В изпълнение на тази си цел Анастасов поддържал у пострадалите близо две години заблуждението, че ще им продаде апартаменти, за да могат те през това време на различни вноски да му заплатят пълната им стойност.

Наред с горното Анастасов е обвинен и за престъпление срещу кредиторите - за това, че не поискал от съда да открие производство по несъстоятелност на управляваното от него дружество в 30-дневен срок, след като същото спряло плащанията си и изпаднало в неплатежоспособност.

Първоинстанционният съд постанови осъдителна присъда, по която Анастасов е признат за виновен и по двете обвинения. Определено му е общо наказание в размер на четири години и шест месеца лишаване от свобода.