На част от площта - 3.5 дка, "Каменица" АД ще построи през 2016 г. модерен комплекс, включващ микропивоварна за крафт (занаятчийска) бира, музей за 135-годишната история на пловдивската пивоварна, бирария, зона за отдих и отворена амфитеатрална сцена за културни и социални събития. За останалата част от парцела от около 31 дка се търси инвеститор с визия за развитието й. 

Ексклузивен консултант по сделката е Forton, стратегически партньор на Cushman & Wakefield за България и Македония с 10-годишен опит на пазара на бизнес имоти.

"Приемаме партньорството с "Каменица" не само като професионален ангажимент, но и като възможност да дадем своя принос за реализацията на един важен проект за Пловдив и неговите жители. Заедно ще търсим не просто купувач на имота, а инвеститор с визия за развитие на локацията", коментира Владимир Гюрджиев, мениджър "Индустриални имоти и развитие на парцели" във Forton/Cushman & Wakefield.

"Търсим не просто купувач на терена, а инвеститор с доказана репутация, който да поеме ангажимент за нейното пълноценно развитие по начин, който да бъде най-благоприятен за пловдивчани и същевременно да бъде неразривно свързан с духа, историята и бъдещето на тази част на града. 

Затова и разглеждаме опита на "Фортън" като много ценен и способстващ успешното реализиране на проекта", коментира Антон Карлов, изпълнителен директор на "Каменица" АД.

При създаването си през 1881 г. фабриката на "Каменица" е била разположена в индустриалната част на Пловдив, но сега попада в централната част на града, в жилищна зона. Имотът се намира на бул. "Източен" в непосредствена близост до стадион "Ботев" и до търговската улица "Капитан Райчо".

Всичко това не позволява бъдещото му развитие като индустриална площ и налага да се потърси друга реализация. Самото производство ще бъде поето от пивоварната в Хасково, където през последните две години "Каменица" инвестира 30 млн. евро. 

От компанията започват регулационната процедура по разделяне на парцела на бул. "Източен", както и подготовка за разчистването на старите сгради.

Според Общия устройствен план имотът на "Каменица" АД попада в смесена обслужващо-производствена зона, което допуска изграждането на различни видове площи - офисни, хотелски, търговски, а промяна на регулацията би позволила и жилищно строителство. 

В същото време големият мащаб позволява да бъде реализиран мултифункционален комплекс, към каквито вече има интерес в големите градове на страната.

"Ако доскоро търсенето на парцели бе основно с цел реализацията на единични проекти - жилищни, офисни или индустриални сгради, напоследък все повече инвеститори се ориентират към комплексите със смесено предназначение заради синергията между различните видове площи", обобщи Владимир Гюрджиев.

По думите му окуражаващ е фактът, че към имота вече има интерес както от местни предприемачи, така и от международни инвеститори. 

За момента Forton/Cushman & Wakefield води директни преговори с потенциални купувачи, но през пролетта е възможно да бъде организиран и търг за продажбата на парцела. 

Оценката на компанията е, че благодарение на комбинацията от местоположение, мащаб и потенциал за развитие сделката за имота на "Каменица" АД ще е сред знаковите през 2016 г.