Зареждане ...
ЗАРЕЖДАНЕ...
Начало
Пловдив
Анализите
Спортни
Регионални
България
Международни
Любопитно
Галерии
Личности
RSSВсички
Общество
Криминални
Институции
Други
Бизнес
Агро
| Брокер: 1500 евро за ново строителство, 1800 - за панелно | ||||||
| ||||||
Оказва се, че търсенето на имоти води до нарастване на цените на апартаменти и къщи не само в големите градове, но и в по-малките. В четири от големите градове у нас има ръст на сделките с имоти през третото тримесечие, в сравнение със същото миналата година. Това са София, Пловдив, Бургас и Стара Загора. Данните сочат, че в 16 населени места у нас увеличението на продажбите е с над 10 %, като най-голям интерес към закупуване на имоти има в Костинброд- 28,6%. Бургас обаче заема първо място по ръст на сделките сред най-големите градове в страната. В Бургас регистрираните сделки в рамките на три месеца са 2300 броя, при 1931 година по-рано. "Бургас пак е водач с 19% ръст. Но на фона на предното тримесечие това е наполовина, защото пък тогава ръста беше 43% за самия град.,което има своето обяснение - доста големи сгради бяха въведени в експлоатация", обяснява брокерът Елена Параскова. Брокери обясняват, че повечето клиенти търсят да купят недвижимо имущество с цел инвестиция. Те обаче имат изисквания към имота. "Едни от най-търсените имоти са в нова сграда, с хубави общи части, на добра локация, с възможност за паркиране, в добро състояние т.е. обзаведен с нови мебели", казва брокерът Надя Драгиева. Такъв имот търси и техният клиент Емил Кокончев - имот за отдаване под наем, който да му носи добри приходи. "Това, което ми харесва е новото строителство, тъй като аз живея в сграда, която е строена през 90-те години, на много добро място и въпреки всичко няма нищо общо с това, което виждам в новите сгради. Сграда, която още като влезеш все едно не влизаш в кооперация, а влизаш в хотел и всичко е перфектно", казва той. А перфектното поскъпва с всеки изминал ден. В определени комплекси сумите стигат до 2500-3 000 евро за кв. м. "Има такива цени. В Бургас това са специално цени на ново строителство в ЦГЧ,както и ново строителство в "Лазур", в частта, която гледа към морето. Всяка висока цена има нейното обяснение. Има няколко сгради в града, които са висок клас сгради,с красиви общи части. Няма как там един имот да струва евтино", посочва Драгиева. Не липсвали и цени в един и същи комплекс, които изненадвали брокерите. "Има огромна разлика между цената на панелно строителство и цената на ново и старо строителство. За съжаление или за щастие, се сблъскваме с парадокси от типа на - продаваме ново строителство във "Възраждане" на цена 1500 евро на кв. м и в същото време продаваме панелно строителство в комплексите на цена 1800 евро", обяснява специалистът пред NOVA. Най-предпочитаната квадратура е бюджетната-двустайни апартаменти в порядъка 60-65 кв. м, тристайни в порядъка на 85-50 кв. м. Такъв е и апартамента, който търси Емануил. "Инвестицията се прави веднъж, а след това вече във времето възвръщаемостта е друга. Така,че предпочитам да е нещо, за което ще мога да взема максимално висок наем, отколкото да е нещо евтино, което след това с годините да не ми носи нищо", категоричен е той. |
Зареждане! Моля, изчакайте ...
Покажи:Всички | Моите | На приятели
на 19.10.2024 г.
0
Коментарите са на публикуващите ги. Plovdiv24.bg не носи отговорност за съдържанието им! Всички коментиращи са се съгласили с Правилата за публикуване на коментари.
Още новини от Национални новини:
ИЗПРАТИ НОВИНА
Виж още:
Предупредиха лошо собственика на лъскав черен "Мерцедес" в Пловдив
14:24 / 20.11.2024
Синоптик: До минус 19 градуса този уикенд, ще натрупа сняг
13:04 / 21.11.2024
Алекс Раева: Преживяхме много мъка с теб последните години
20:22 / 19.11.2024
Актуални теми
Абонамент
Анкета
| Трябва ли общините "Марица" и Родопи" да се слеят в Пловдив? | ||
| Да (5383) | 59% | |
| Не (2928) | 32% | |
| Не мога да преценя (869) | 9% | |
