ИЗПРАТИ НОВИНА
Новини
Спорт
Справочник
НОВО
Обяви
Вход
close




ЗАРЕЖДАНЕ...
Начало
Пловдив
Анализите
Спортни
Регионални
България
Международни
Любопитно
Галерии
Личности
RSS
Всички
Общество
Криминални
Институции
Други
Бизнес
Агро
Експерти: Жилищата в България са най-достъпни от шест години насам
Автор: Екип Plovdiv24.bg 14:33 / 17.08.2011Коментари (10)3128
© Plovdiv24.bg
Жилищата на българския пазар на недвижими имоти през 2011 г. са най-достъпни от шест години насам, анализират банкови експерти.

Коефициентът за достъпност, с който се измерва времето, необходимо да се закупи един имот с получаваните доходи, е паднал до най-ниската си стойност - 3.5 при 6.9 през 2007 г., когато се регистрира пик на пазара на имоти.

Ако домакинствата заделят целия си доход за покупка на собствен имот, то ще са им необходими 3.5 години, по данни към второто тримесечие на 2011 г. Това е с 3.4 години по-малко спрямо 2007 г., сочи сравнителният анализ на една от финансовите институции у нас.

Причина за повишаващата се достъпност е спадът в цените на имотите и ръстът в доходите на населението, отчитан от Националния статистически институт. Експертите отбелязват обаче, че нарастващата достъпност за покупка на жилище се отнася единствено за заетите, като от началото на кризата, поради растящата безработицата, коефициентът обхваща все по-малък кръг от домакинствата.

В столицата върхът на показателя е отбелязан през 2008 г., като намалението за последните 30 месеца е двойно и в размер на 4.2 години. Изчисленията показват още, че въпреки строителния бум от последните години, ролята на нововъведените в експлоатация жилища при определянето на имотните цени не е толкова голяма.

Новото строителство представлява под 1/10 от продажбите на жилищния пазар, като през второто тримесечие на 2011 г. делът им чувствително се понижава до 5.2 на сто.

Най-голям дял от осъществените продажби - 11 на сто, новите жилища регистрират през 2009 г., когато голяма част от сградите, започнати преди кризата, са завършени.

Тежестта на ипотечните кредити върху домакинските бюджети намалява от 2006 г. насам. Делът на вноската по ипотечен кредит в общия доход на домакинството спада постепенно от 41,8 на сто през 2006 г. до 32,7 на сто през второто тримесечие на 2011 г. Изключение прави 2005 г., когато вноската е била 33,7 на сто от домакинския бюджет, което анализаторите обясняват с по-малкия размер на изтеглените тогава ипотеки.

Низходящата тенденция се обяснява с намаляването на средния размер на изтеглените ипотечни кредити, както и в по-малка степен - с нарастването на средния доход на домакинствата, отчитан от НСИ.

Въпреки достигнатата стойност от 32,7 на сто през тази година, заради по-ниските доходи на българските домакинства, ипотечният кредит у нас е значително по-голямо бреме в сравнение със САЩ, където същият показател е 13 на сто, сравняват от банката.







Зареждане! Моля, изчакайте ...
0
 
 
И по два за лев да са,като няма пари все тас
+1
 
 
Колкото и да поевтинеят, пазара в България е преситен - 98% от населението са собственици! Балона се спука на инвестиционното купуване на жилища и сега има над 900 000 необитаеми жилища! Българите живеят средно по 1.9 човека в едно жилище!
+3
 
 
Снощи даваха в Германия кило захар за 1.45 лева в БГ за 2.30 ...а заплатките всеки да си конвертира.
+1
 
 
сега са най-евтини, но пък и сега хората имат и изкарват по-малко пари от преди!!!
+1
 
 
Експерите да по наблегнат на реалноста а не на статистиката избори не трябва да печелят
Коментарите са на публикуващите ги. Plovdiv24.bg не носи отговорност за съдържанието им! Всички коментиращи са се съгласили с Правилата за публикуване на коментари.

Още новини от Национални новини:

ИЗПРАТИ НОВИНА
« Декември 2024 г. »
пон
вто
сря
чтв
пет
съб
нед
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Виж още:
Актуални теми
Концесията на стадион "Пловдив"
ТВ и шоу сезон 2024/2025 г.
Мачове между Локо и Ботев сезон 2024/2025
51-ото Народно събрание
Зима 2024/2025 г.
назад 1 2 3 4 5 напред
Абонамент
Абонирайте се за mail бюлетина ни !
Абонирайте се за нашия e-mail и ще получавате на личната си поща информация за случващото се в Пловдив и региона.
e-mail:
Анкета
Трябва ли общините "Марица" и Родопи" да се слеят в Пловдив?
Да
Не
Не мога да преценя
РАЗДЕЛИ:
Новини
Спорт
Справочник
Обяви
Потребители
ГРАДОВЕ:
Пловдив
Варна
Бургас
Русе
Благоевград
ЗА НАС:

За контакти:

тел.: 0886 59 82 67

novini@plovdiv24.bg

гр. Пловдив, ул."Александър I" 32,
Бизнес Център Plovdiv24.bg

За реклама:

Тарифи (виж)
Договори избори 2024

тел.: 0887 45 24 24

office@mg24.bg

Екип
Правила
Пловдивчани във facebook
RSS за новините
Футбол на живо по телевизията
Сайтът е създаден от пловдивчани, за пловдивчани. 100% пловдивски продукт.
Статистика: