Лихвените проценти по стари ипотечни кредити се очаква да нараснат с между 30 и 40 базисни точки

Увеличение на лихвите по ипотечните кредити в лева в края на тази и през следващата година. Това прогнозират експертите на УниКредит Булбанк в своя анализ.

Те запазват прогнозата от юни 2023 г. за повишение на лихвени проценти по новоотпуснатите ипотечни кредити в лева средно до 2.7% през 2023 г., до 3.5% през 2024 г. и до 3.75% през 2025. В същото време лихвените проценти по вече отпуснатите ипотечни кредити в лева се очаква да нараснат с между 30 и 40 базисни точки през 2024 г. и 2025 г., когато икономистите на банката предвиждат краят на ерата на свръхниските лихви по ипотечните кредити да приключи.

Отчетените през последните три месеца данни за лихвите по новоотпуснатите кредити и новодоговорените депозити сочат, че по-високите лихвени проценти в Европа продължават бавно да се пренасят към българската финансова система. И докато посоката на промяна на лихвите изглежда сигурна, темповете, с които тази промяна протича, остават трудни за прогнозиране, се казва в анализа.

 

Икономистите на банката прогнозират още ускоряване на икономическия растеж през 2024 г. в последния си анализ от септември 2023 г. Повишаването е в резултат на очаквано успокояването на инфлацията и увеличаване на инвестициите. Фактор с положителна роля за растежа догодина ще бъде и изчерпването на процеса на низходяща корекция на запасите, който според експертите беше една от най-важните причини за забавянето на икономиката на страната през текущата 2023 г.

Повишава се прогнозата за малко по-висок реален ръст на БВП за 2023 г. с 0.2 п.п. до 1.9% въз основа на по-силните отчетени данни през текущата година. През 2024 г. се очаква ускоряване до 2.8%, като това е минимална корекция спрямо прогнозата им за 3% ръст от края на месец юни 2023 г.

Според тях ключова роля за ускоряване на растежа на реалния БВП през 2024 г. ще има бруто образуването на основен капитал. След три последователни години на спад, бруто образуването на основен капитал нараства в реално изражение с 7.3% на годишна база през второто тримесечие на 2023 г. При запазване на политическата стабилност експертите очакват реалният ръст на инвестициите да се ускори до 10% годишно за цялата 2024 г. По-голямата част от това ускоряване в ръста на бруто образуването на основен капитал се предполага да дойде от публичния сектор, по линия на подобреното усвояване на средства по Плана за възстановяване и устойчивост.

Макар и по-скромен, принос за ускоряването на инвестициите ще има и частният сектор. Разместването на геополитическите пластове, което войната в Украйна предизвика, ще доведе до промени в начина на работа на веригите на доставки. Преместването на производства ще изисква създаването на допълнителен производствен капацитет в някои сектори на глобалната икономика. Според експертите на банката, цитирани от Pariteni.bg, това ще има позитивен ефект за България, тъй като страната продължава да бъде привлекателна дестинация за инвестиции. Допълнителен принос за ускоряване на частните инвестиции ще има и големият обем на започнатото ново жилищно строителство, отчетен през последните няколко години.

 

Относно потребителската инфлация, няма голяма промяна в очакванията на експертите спрямо тези от края на юни 2023 г. Инфлацията продължава да отслабва, като прогнозите на икономистите на банката са да достигне 5.9% в края на тази и 3.4% в края на следващата година. Докато големите базови ефекти, предизвикани от миналогодишния скок на цените на енергийните суровини, постепенно се изчерпват, успокояването в цените на основните суровини и подобреното функциониране на глобалните вериги на доставки, се очаква да доведе до намаляване на инфлационния натиск в периода на прогнозата.