Нов начин за покупка на имот в България: Вече има реализирани сделки с биткойн и етериум

У нас вече има реализирани сделки за недвижими имоти с криптовалута, каза Йордан Йорданов, управител и съсобственик на фирмата за недвижими имоти.

Той уточни, че дружеството е провело разговори с нотариуси и тяхната позиция е, че няма проблем пред изпълнението на такива покупко-продажби. Компанията също така обсъжда вариант да пусне имоти, които да бъдат продавани в криптовалутите етер или в биткойн, допълни още пред БТА Йорданов.

Неговата позиция обаче е, че така могат да бъдат предлагани имоти, собственост на фирмата, а не на нейни клиенти. Големият проблем с криптовалутата е не наличието на правни пречки за използването й, а нейната несигурност, смята експертът.

Той уточни, че собственикът й не е сигурен кога да продава и така попада в капана на очакването.

"Парите ги има, но не знаеш дали и с колко ще се повишат, няма регулации и докато чакаш, стойността може и да падне", посочи Йорданов.

За миналата година ръстът в цените на имотите бе около 16 процента, коментира още експертът. По думите му увеличение е постигнато и в броя на продажбите. Неговите лични очаквания са, че през настоящата година тенденциите ще останат същите.

У нас банките не оказват толкова голямо влияние на пазара на недвижими имоти както на Запад, коментира още експертът. Той посочи, че по официални данни през последните 10 години у нас на всеки 100 сделки, които се случват, само 27 са с ипотечен кредит, останалите са с налични у купувачите пари.

У нас парите в брой, които държат хората, са много повече в сравнение със Западна Европа например, допълни Йорданов.

И подчерта, че сериозен фактор в това отношение е сивата икономика, благодарение на която има "скрити" доходи, а това изкривява статистиката.

Като добри фактори за пазара в нашата страна той посочи стабилността на банковата система, ниските лихви, както и малката безработица.

По думите му проблемът е, че българите в масовия случай не са достатъчно финансово грамотни и не умеят да управляват парите си. По принцип един от най-стабилните варианти е инвестиция в недвижим имот, защото така могат да се генерират печалби, посочи експертът. Според него България е държава, много подходяща за такъв тип вложения.

При цялата миграционна криза в Европа, ние сме като оазис, хората у нас са широко скроени, добронамерени, а и тежката престъпност е много ниска, коментира Йорданов.

Неговите очаквания са, че тепърва към инвестиции в нашата страна ще проявяват интерес все повече чужденци, особено след влизането ни в еврозоната. Единственият риск това да не се случи би бил срив в икономиките в Западна Европа, допълни Йорданов.