Зареждане ...
ЗАРЕЖДАНЕ...
Начало
Пловдив
Анализите
Спортни
Регионални
България
Международни
Любопитно
Галерии
Личности
RSSВсички
Общество
Криминални
Институции
Други
Бизнес
Агро
| Предприемачи: Все по-трудно ще става закупуването на жилище, цените ще се вдигнат, след като влезем в еврозоната | ||||||
| ||||||
Емил Цолов, управител на “Стемоник Инвест" заяви, че България е една от държавите с най-висок процент на собствени жилища на глава от населението, което не е характерно за Европа. “Съдейки по това, че ние следваме Европа, смятам, че все по-трудно ще става закупуването на жилище. Следователно тези, които успеят да се сдобият с подобно, занапред ще са с едни гърди напред", каза той. Цолов припомни какво се е случило с Латвия и Литва след влизането им в еврозоната - там скокът в първите 12 до 16 месеца на цените на жилищата е бил между 20 до 50%. Сред причините е, че навлизат “външни" фирми, които започват да повишават стандарта на живот. В Естония картината е сходна - първоначален шок, но след година-две и навлизане на европейски инвестиции, цените се покачват между 250 и 300% за 4-5 години. “Смятам, че историята се повтаря и каквото се е случило в другите държави, най-вероятно ще се случи и в България", каза Цолов. Цветелин Иванов, мениджър Продажби в “Арко Риъл Естейт" обясни, че през последните години се наблюдава ръст в цените на имотите у нас, като те се формират от различни фактори, сред които са търсене, предлагане, заетост, средната работна заплата, БВП на страната и себестойността на строителството. Той даде за пример опита на “Арко Риъл Естейт". В края на 2022 г. са стартирали строителство на една жилищна сграда от 5000 кв.м. в столичния ж.к. “Дружба". Когато са получили оферти от пет строителни фирми, средната цена за кв.м. е била 600 евро без ДДС. Този месец компанията стартира проект в “Слатина" - “Сенора хоум", като този път средната цена на офертите са били с 30% по-високи за строителството. “Строителната работна ръка е по-високоплатена вече, материалите на годишна база също се покачват. Поради тази причина, като имаме и инфлация, като има и война, цените, колкото и да не искаме да стоят на едно ниво и да е по-предвидим самият пазар, толкова нагоре вървят и продажните цени", обясни Цветелин Иванов. Той изрази мнение, че с влизане в еврозоната неминуемо ще се покачи с инфлацията цената на крайния продукт, новото строителство също ще се движи прогнозно с по-високи темпове, спрямо цените на недвижимите имоти, които са старо строителство, защото след 10-20 години ще наблюдаваме огромни потоци от хора, които от старо строителство ще искат да се преместят в ново, тъй като сградите имат определен срок на експлоатация. Според Георги Шопов, председател на УС на Националната асоциация на строителните предприемачи, който е и собственик на голяма фирма в сектора с имоти, крайният клиент не се интересува от това колко е струвала сградата на строителя, а от цена за закупуването на жилището. Той обясни, че от Асоциацията застъпват две тези - първата, че имотът е стока от първа необходимост, втората, че е вечен пазар заради покачващите се изисквания на потребителите, които търсят все по-хубаво, по-широко жилище или на по-добро място. Според него обаче, по-важна тема от търсенето е предлагането. “Върху търсенето не може да се влияе, едно разумно общество, едно разумно правителство и община, могат да направят така, че тази стока от първа необходимост “жилище" да стане все по-достъпна за гражданите", каза Шопов. Той допълни, че начинът за това е да се увеличи предлагането, затова от Асоциацията са предложили на Столична община да се урегулират бързо и лесно големи територии около София, до града и във вътрешността му, да се направи инфраструктура, така че капиталът да се насочи натам. От Столична община обаче не намерили подкрепа. |
| Още по темата: | общо новини по темата: 453 | ||||||||||||
| |||||||||||||
| предишна страница [ 1/76 ] следващата страница | |||||||||||||
Зареждане! Моля, изчакайте ...
Покажи:Всички | Само на регистрирани | Моите | На приятелиПокажи и всички отговори
на 15.06.2024 г.
0
на 13.06.2024 г.
+1
на 13.06.2024 г.
+1
на 13.06.2024 г.
+2
на 13.06.2024 г.
+3
на 13.06.2024 г.
+5
на 13.06.2024 г.
+3
на 13.06.2024 г.
0
Коментарите са на публикуващите ги. Plovdiv24.bg не носи отговорност за съдържанието им! Всички коментиращи са се съгласили с Правилата за публикуване на коментари.
Още новини от Национални новини:
ИЗПРАТИ НОВИНА
Виж още:
Драстично отслабналият Геро се оказа нежелан от телевизиите
14:51 / 24.11.2024
Ново нападение в столичен мол
19:56 / 24.11.2024
Актуални теми
Абонамент
Анкета
