Зареждане ...
ЗАРЕЖДАНЕ...
Начало
Пловдив
Анализите
Спортни
Регионални
България
Международни
Любопитно
Галерии
Личности
RSSВсички
Общество
Криминални
Институции
Други
Бизнес
Агро
| Стотици имоти стоят празни, българите емоционално привързани към тях | ||||||
| ||||||
30,3% от жилищата в София са необитавани, показват данни от преброяването на населението към началото на септември 2021 г., съобщава Националният статистически институт (НСИ). В същото време агенциите за недвижими имоти съобщават, че на пазара почти няма ново предлагане и понякога се чака с години едно жилище в столицата да излезе на пазара. По думи на Христов една от причините може да бъде проектозакона от 2 декември 2024 г., който гласи, че хора, които продават имоти в нови сгради трябва да плащат ДДС. Но по-значителната причина е задържането заради емоционална привързаност към имотите на българите. Другата причина е очакването на много собственици, когато България влезе в еврозоната, да продадат имотите на по-висока цена. "Очакванията са едно нещо, действителността е нещо коренно различно. Моят съвет е всеки, който инвестира в имот – било то с цел да продаде или отдаде под наем – да го правят съвсем осъзнато. Да имат готовност да преживеят сценарий, че техните прогнози ще останат грешни, така каквото и да се случи с пазара, техните инвестиционни намерения ще останат верни“, добави той. По думи на експерта не трябва да забравяме, че на пазара освен апартаменти, има и офиси, търговски обекти, парцели, обработваема земя, земя за строителство. "Със сигурност повишение на лихвите би променило пазара, само че този лихвен процент от 0,01% е лихвен процент, който пазарът няма да усети“, каза Христов. Той разясни, че банката финансира между 80-90% от стойността сделката. Когато става дума за бизнес имот банката финансира половината. "Това, което би повлияло негативно на броя сделки и на цените е, ако банките започнат да финансират по-нисък процент и искат по-голямо самоучастие от купувачите“ добавя той. По негови думи това не би била негативна промяна, напротив. "Позитивно е, защото това ще доведе до там, че хората ще си купуват имоти, когато могат да си го позволят и няма да влизат в сделки, които няма да могат да обслужват в бъдеще“, каза експертът. |
Зареждане! Моля, изчакайте ...
Все още няма коментари към статията. Бъди първият, който ще напише коментар!
Още новини от Национални новини:
ИЗПРАТИ НОВИНА
Виж още:
Драго Чая е вече неузнаваем
10:25 / 14.04.2025
Рачков: Той рухна, видях шока
10:48 / 14.04.2025
Юлиан Вергов се върна при майката на детето си
22:10 / 14.04.2025
Актуални теми
Абонамент
Анкета
