Зареждане ...
ЗАРЕЖДАНЕ...
Начало
Пловдив
Анализите
Спортни
Регионални
България
Международни
Любопитно
Галерии
Личности
RSSВсички
Общество
Криминални
Институции
Други
Бизнес
Агро
| За какво да внимаваме при наемане на жилище – клаузите в договора, без които не подписваме | ||||||
| ||||||
Експерт съветва като начало да се провери чрез онлайн сайтове дали предлаганият под наем апартамент същевременно не се продава - най-често за такива обекти наемите са с 30-50% по-ниски от обичайното за дадения градски район, пише money.bg. Ще бъде рисковано да наемете апартамент за дълго време от такъв собственик. Освен това, собственикът вероятно ще изнерви наемателите с честите посещения на потенциални купувачи. Брокерът обръща внимание и на факта, че в договора за наем трябва да се посочи минималният период на престой в жилището, за да бъде върнат от собственика гаранционния депозит, даден от наемателя. По правило той е равен на един месечен наем и може да бъде загубен, ако решите да се изнесете по-рано от планираното. При огледа на жилището проверете дали то разполага с всички необходими уреди и мебели, в противен случай трябва незабавно да се споразумеете за бъдещите разходи - дори преди подписването на документите. По-добре е споразумението да бъде в писмен вид. Същото важи и за ремонтите и разходите за тях. Обикновено в договора се посочва, че е забранено да се извършват ремонти в жилището без съгласието на собственика. Съответно, по-добре е да обсъдите всички намерения за евентуални ремонти с наемодателя предварително. Също така, е разумно в договора за наем да се посочи колко често наемодателят може да повишава размера на наема - например не повече от веднъж годишно и с не повече от 5-10%. Важно е в документите да се разпише и кой е отговорен за плащането на комуналните услуги. Допълнителните услуги, ако има такива, като например охраната, трябва да се обсъдят отделно със собственика. Предварително трябва да се разбере и договори, дали е разрешено отглеждането на домашни любимци в жилището. Ако наемателят го направи без разрешение, наемодателят може да поиска жилището да бъде напуснато, без да връща гаранционния депозит. Също така, без знанието на собственика не може да се настаняват други наематели - броят на обитателите се уточнява при подписването на договора. Освен това, експертът по имоти препоръчва да се обърне внимание на начина на живот на бъдещите съседи. Има по-голяма вероятност да се "улови" реалната картина с шумоизолацията, ако огледът на жилището се извърши вечер, когато живеещите в съседните домове се връщат от работа. Брокерът съветва да се провери и как работи водопроводната инсталация - крановете в кухнята и сервизните помещения, както и дали има евентуални запушвания на тръби в апартамента. |
Зареждане! Моля, изчакайте ...
Все още няма коментари към статията. Бъди първият, който ще напише коментар!
Още новини от Национални новини:
ИЗПРАТИ НОВИНА
Виж още:
Тройно щастие в дома на Атанас Стоев – Канара
18:54 / 18.01.2025
Голям празник за първата звезда на попфолка у нас
17:36 / 17.01.2025
Тези храни можем да ядем късно вечер, без да напълняваме
16:36 / 18.01.2025
Отлична новина за клиентите на А1
15:35 / 17.01.2025
Фенове реват за Ралица и Димо
15:43 / 17.01.2025
Актуални теми
Абонамент
Анкета
