Хиляди родопчани с богати роднини, работещи в чужбина, инвестират в жилище в Пловдив

Имотният пазар в Пловдив през последните няколко години се характеризира с динамика и високо търсене, присъща за пазарите в големите и добре развити градове, като следва тенденциите, отчетени в София. В този период Пловдив отчете устойчиво развитие и икономически ръст, което доведе и до нарастваща активност на имотния пазар там, информират от агенцията за недвижими имоти "Адрес".

Освен това, купувачите търсят и възможност за инвестиция във втория по големина град в България. Те разполагат със спестени средства, които искат да вложат в жилище в Града под тепетата.

Тъй като София поддържа най-високите пазарни цени на територията на страната, хората с по-малко налични средства се ориентират към пловдивския пазар на жилища.

Част от профила на купувача са млади семейства, които търсят да закупят обзаведено и готово жилище в Пловдив, мотивирани от по-достъпните цени, спокойствието в сравнение със столицата и наличието на детски градини и училища.

В последните години се наблюдава и настъпване на много купувачи от Кърджали, Смолян и от родопския край. Това обикновено са хора, чиито роднини работят в чужбина, съответно получават добри доходи и решават да инвестират в жилище в Пловдив.

Част от потребителите са ориентирани към търсене на готови къщи, намиращи се до близките села около Пловдив, но се наблюдава и засилен интерес към парцели, на които клиентите предпочитат сами да си построят къща. Хората възприемат сделката като най-добрата възможност, независимо от типа строителство. И все пак търсенето на имоти ново строителство е налице. На пазара излизат нови разрешителни за строеж както за нови сгради, така и за стар монолит и панел. Тук ключово в случая за определянето на цената се оказва локацията. В момента има търсене на всичко и добре позициониран на пазара имот бързо намира своите купувачи.

Цените на жилищата в Пловдив варират според локацията им. Така например, в "Тракия", средната цена за квадратен метър е около 1000 – 1100 евро. За Централния район средната цена е в диапазона 1200 - 1500 евро/кв. м. Цените в Западните квартали се движат в диапазона 1000-1200 евро/кв. м. В "Северен", известен още с името Кършияка, средните цени са около 1000-1200 евро/кв. м, в "Южен" новите имотите на шпакловка и замазка се предлагат на цени от 1000-1200 евро/кв. м.