Инвестирайте в Разлог и Пловдив вместо по морето

Лорейн Пинъл, един от мениджърите на фонда Sofia Property на Lewis Charles смята, че България е по-различна от други развиващи се пазари, тъй като нейната валута е вързана за еврото, цитиран от в."Стандарт". Поради това левът е по-малко рисков от валутите, които са податливи на промените в пазарните курсове. Това е привлекателно за инвеститорите, които искат да вложат пари в недвижими имоти, но са отблъснати от високите цени във Великобритания и САЩ. Фондът работи с предприемачи по проекти, предназначени за купувачи, които живеят в България. Според Пинъл цените на имотите в България са се увеличили, тъй като има масово купуване на земя. В момента има дисбаланс - старите сгради се рушат и хората започват да взимат ипотеки. Но новите имоти все още не са построени. Строителният сектор в България е много динамичен, но не може да отговори на търсенето. Хората идват да живеят в София, където безработицата е около 3%, в сравнение с 10% в останалата част на страната. Тези хора търсят да си купят жилища. "Един от най-хубавите райони, в който сме инвестирали е Разлог, близо до Банско. Купихме 125,000 кв. м за около 21 евро на квадрат. За сравнение земята в Банско струва между 350 и 650 евро на квадратен метър. Банско вече не издава разрешителни за строителство и ние очаквахме, че това ще се случи, тъй като толкова много хора започнаха да купуват имоти в града. Това означава, че цените в съседните райони като Разлог ще започнат да растат. В момента прекатегоризираме земята и възнамеряваме да строим луксозни апартаменти", обяснява Пинъл. Той препоръчва също вместо по морето да се инвестира в района на Пловдив. Градът е сред най-добрите туристически дестинации, тъй като има много археологически паметници. Безработицата е относително ниска и климатът е много приятен. Пловдив е близо и до София и не е далече от ски курортите и крайбрежието.