ИЗПРАТИ НОВИНА
Новини
Спорт
Справочник
НОВО
Обяви
Вход
close




ЗАРЕЖДАНЕ...
Начало
Пловдив
Анализите
Спортни
Регионални
България
Международни
Любопитно
Галерии
Личности
RSS
Всички
Общество
Криминални
Институции
Други
Бизнес
Читателски
Казаха кога започва строителството на новия огромен мол на Сточна гара!
Автор: Екип Plovdiv24.bg 17:16 / 03.09.2018Коментари (3)28433
Строителството на търговския център, който южноафриканският фонд за инвестиции в имоти NEPI Rockcastle ще изгражда в Пловдив, ще започне през второто тримесечие на 2019 г. Той ще разполага с брутна отдаваема площ от 59 500 кв. м и се очаква да се превърне в доминиращ търговски център в града, който в момента изпитва недостиг от модерни търговски площи, съобщава фондът в отчета си за първото полугодие на 2018 г.

През първата половина на 2018 г. NEPI финализира придобиването на терена с площ от над 2,9 хектара, който се намира в съседство с друг придобит неотдавна парцел. Така в момента компанията притежава терен от над 6,5 хектара във втория по големина град в България, върху който трябва да се изгради новият търговски център. Фондът отбелязва, че интересът от страна на бъдещите наематели е висок и продължава работата по издействането на необходимите разрешителни преди започването на строителството.

Припомняме, че в момента в Пловдив има два работещи мола – Mall Plovdiv и "Марково тепе мол“. Трети търговски център – Plovdiv Plaza, се очаква да отвори врати през есента на тази година. През 2017 г. NEPI придоби два от столичните молове – Serdika Center и Paradise Center, в сделки за съответно 207,4 млн. евро и 252,9 млн. евро.

През първите шест месеца на годината южноафриканският фонд отчита нетна печалба от 149 млн. евро, а нетните приходи от наеми са достигнали 164,6 млн. евро, което представлява ръст от 30,3% спрямо същия период на миналата година.

Печалбата на акция, която ще бъде разпределена на акционерите през първото полугодие възлиза на 26,49 евроцента и е с 12,9% по-висока спрямо комбинираното разпределение на NEPI и Rockcastle Global Real Estate Company Limited за шестте месеца до 30 юни 2017 г.

В същото време съотношението между стойността на заема и стойността на обезпечението е 28%, т.е. под целта на компанията от 35% и е по-консервативно в сравнение с други фондове за инвестиции в имоти в Европа.

Портфолиото от имоти на NEPI възлиза на 5,3 млрд. евро спрямо 4,9 млрд. евро към края на 2017 г., като търговските площи осигуряват ръст на нетните приходи от наеми от 4,1% в сравнение с шестте месеца до 30 юни 2017 г.

България продължава да заема трето място по дял от общите имотни активи на фонда в Централна и Източна Европа с 10%, става ясно от отчета. На първо място е Румъния с 39%, следвана от Полша с 26%. След страната ни се нареждат Словакия и Унгария с дял от съответно 8% и 5%. Южноафриканският фонд е представен също в Хърватия, Чехия, Литва и Сърбия. 

"NEPI Rockcastle постигна силно оперативно представяне през първото полугодие и продължаваме да прилагаме стратегията си като водещ собственик и оператор на търговски центрове в Централна и Източна Европа“, казва главният изпълнителен директор на компанията Алекс Морар.

"През първото полугодие консолидирахме портфолиото си на съществуващите пазари чрез нови придобивания на висококачествени търговски площи и инициативи за управление на активи, като в същото време предприехме експанзия към проспериращите балтийски страни с първа сделка в Литва“, допълва той.

Дейността по отдаване под наем е била силна през първото полугодие, тъй като търговци на дребно се стремят към разрастване в Централна и Източна Европа заради повишеното потребление в региона, отбелязва фондът в отчета си. Между януари и юни NEPI е подписала нови 360 договора за отдаване под наем на търговски площи с общ обем на брутната отдаваема площ от 107 хил. кв. м. От тях 242 са били договори за отдаване под наем (54 хил. кв. м) на обекти в съществуващи търговски центрове, а 118 – договори за отдаване под наем (53 хил. кв. м) на обекти в строящи се молове.

NEPI Rockcastle е придобил три обекта от декември 2017 г. насам на обща стойност 311 млн. евро и средна доходност от 7,2%. Това са Ozas Shopping and Entertainment Centre във Вилнюс, първият мол на компанията в Литва, Galeria Mlyny в Словакия и Aura Centrum в Полша.

Проектите в строеж на NEPI, включително преустройство и разширение на съществуващи търговски центрове, се оценяват на над 1,3 млрд. евро, от които 259 млн. евро са били вложени до 30 юни 2018 г.


Още по темата: общо новини по темата: 35
14.09.2024 »
23.04.2024 »
06.03.2023 »
23.02.2023 »
01.02.2023 »
17.06.2022 »
предишна страница [ 1/6 ] следващата страница






Зареждане! Моля, изчакайте ...
Много глупаци са се докопали до клавиатурата и пишат ли пишат ...
на 20.03.2019 г.
0
 
 
Ако визуализацията е вярна, то значи че чалготеката я няма! Ако е така само заради това да го построят по-скоро!
Предлагам билков чай за регулиране на теглото .
+1
 
 
Какво стана с летището ? И двата работещи мола ги знам . Мястото е добро .
на 04.09.2018 г.
+1
 
 
Ами какво да кажа браво. При всички положение е по-добре отколкото сегашните , НО има няколко опасения: 1) Избрано е да се строи в същата година в която Пловдив е културна столица ( т.е. не знам дали не някаква идея да се покаже , че уж Пловдив се развива, това е единствена логична идея) 2) Централната част на града пак ще заприлича на строителна площадка, което вече като че ли стана лице на града и никому не прави впечатление. 3) Надявам се да не го сполети същата съдба , като Марково тепе (кой знае какви еко защитници или железничари в оставка ще излезнат на протести) - което май ще се случи ако наистина нещата развиват по-този начин. Има и още куп неизвестни , които се надяваме , че кмета и местната управа ще изчистят преди грубия строеж. И да си призная подкрепям идеята за МОЛ на това място , ще му повлияе доста положително, ако бъде реализирано правилно.
Коментарите са на публикуващите ги. Plovdiv24.bg не носи отговорност за съдържанието им! Всички коментиращи са се съгласили с Правилата за публикуване на коментари.

Още новини от Новини от Пловдив:

ИЗПРАТИ НОВИНА
« Ноември 2024 г. »
пон
вто
сря
чтв
пет
съб
нед
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
Виж още:
Актуални теми
Концесията на стадион "Пловдив"
Коледно-новогодишни празници 2024/2025
Строят надлез над жп линията на Ягодовско шосе
ТВ и шоу сезон 2024/2025 г.
Бюджет 2025
назад 1 2 3 4 5 напред
Абонамент
Абонирайте се за mail бюлетина ни !
Абонирайте се за нашия e-mail и ще получавате на личната си поща информация за случващото се в Пловдив и региона.
e-mail:
Анкета
Трябва ли общините "Марица" и Родопи" да се слеят в Пловдив?
Да
Не
Не мога да преценя
РАЗДЕЛИ:
Новини
Спорт
Справочник
Обяви
Потребители
ГРАДОВЕ:
Пловдив
Варна
Бургас
Русе
Благоевград
ЗА НАС:

За контакти:

тел.: 0886 59 82 67

novini@plovdiv24.bg

гр. Пловдив, ул."Александър I" 32,
Бизнес Център Plovdiv24.bg

За реклама:

Тарифи (виж)
Договори избори 2024

тел.: 0887 45 24 24

office@mg24.bg

Екип
Правила
Пловдивчани във facebook
RSS за новините
Футбол на живо по телевизията
Сайтът е създаден от пловдивчани, за пловдивчани. 100% пловдивски продукт.
Статистика: