© Plovdiv24.bg

Според една от водещите агенции - "Адрес недвижими имоти", поскъпването е дори по-голямо - по данни на агенцията жилищата в Пловдив са поскъпнали с 26 на сто в първите шест месеца от годината. Според друг брокер - "Форос", поскъпването във втория по големина град в страната се дължи основно на повишението на цените на панелните жилища - близо 33% за периода януари - юни в сравнение с 15% при монолитните и 10.3% при новото строителство.

Ръстът на цените на жилищата средно за страната през второто тримесечие е 5.9% и 12.7% в първата половина на годината по данни на НСИ. Това е леко забавяне в сравнение с 2007 г., когато за първите шест месеца поскъпването е било 14.7%. Според "Форос" през втората половина жилищата ще поскъпнат между 8% и 15%, а покачването на цените за цялата 2008 г. ще бъде между 20% и 27%.

Запазва се тенденцията, която се наблюдава в последните няколко месеца, челните места по ръстове на цените да са заети от по-малките областни градове, въпреки че първенците вече са други. Най-висок ръст на цените през първата половин година НСИ регистрира в Шумен с 27.3%, следван от Ловеч с 25.6% (19% за януари - март). Третото място се разпределя между Ямбол, София-област, Велико Търново и Плевен с малко над 21% повишение.

Варна и Русе, които в началото на годината регистрираха едни от най-силните повишения, три месеца по-късно минават на края на класацията с ръст на цените съответно 1.8% и 1% според статистиката на НСИ. Поскъпването в Бургас обаче също е под средното за страната, поради което Русе запазва третата позиция сред най-скъпите градове в България.
По данни на "Форос" и "Адрес" обаче крайдунавският град продължава и през първата половина на годината да държи челното място по поскъпване на жилищата, като повишението е между 24% и 26%. Според брокерите в основата на този ръст са засиленият инвеститорски интерес и големият брой новостроящи се обекти (бел. ред. - данните на НСИ не включват новото строителство в изчислението на цените). Влияние оказват и икономическият растеж на града, предизвикан от интереса на румънците, както и активното строителство на търговски центрове.

В София средната цена за второто тримесечие на 2008 г. е достигнала 1182 евро на кв.м, отбелязвайки малко над средното за страната повишение - 6.9 на сто. Според брокерите ще има задържане при поскъпването на жилищата в столицата през втората половина на годината. Според прогнози на "Явлена" и "Адрес" ще има задържане на цените в София, като се очаква и поевтиняване на някои видове жилища, които в момента са надценени.

Въпреки засиления интерес към Перник, който се наблюдава в последната година, цените на жилищата във второто тримесечие са се повишили с едва 3.3 на сто спрямо 16% в началото на 2008 г., сочат данните на НСИ. Според "Адрес" най-предпочитани са жилищата в центъра и в квартал "Изток" (посока София).

Запазва се и интересът към селските и вилните имоти в района в селата Кладница и Рударци. Купувачите са най-вече столичани, които търсят място за почивка. Цените на къщите варират между 50 хил. и 150 хил. евро.

Във второто тримесечие на годината Стара Загора продължава да поддържа ръста, който регистрира от края на 2007 г. - около 9%. В началото на годината силен интерес се е наблюдавал към новото строителство, докато през последните два месеца обект на сделки са били основно стари апартаменти. Основна причина за това е липсата на предлагане на завършени новопостроени жилища, коментират от "Адрес".

Източник: в."Строителство градът"