Продажбите на жилища в строеж отново са хит на пазара

От години не е имало такова голямо предлагане на жилища в строеж, твърдят брокери от столицата и големите градове. Въпреки че хората добре си спомнят ерата на строителните пирамиди отпреди десетина години, масовото купуване на жилища "на зелено" е големият бум на пазара на имоти през последните 5-6 месеца. След като панелните апартаменти поскъпнаха неимоверно, а банките либерализираха условията за отпускане на ипотечни кредити, кандидат-купувачите насочиха вниманието си изключително към новото строителство. Като резултат строителните предприемачи вдигнаха рязко цените, като обясниха факта най-вече с поскъпването на строителните материали и с вдигането на процента на обезщетение, който собствениците на парцели искат. От началото на септември по данни от агенции за имоти новото жилищно строителство в столицата е поскъпнало с 10 на сто, съобщава в-к "Строителство, имоти". В най-предпочитаните квартали като "Изток" и "Лозенец" нови апартаменти се предлагат по 600-700 евро на кв. метър, докато преди месец-два имаше оферти за по 500-550 евро на кв. м. Скочили са цените и на новоизграждащите се имоти в южните райони. В Пловдив, където до миналата година предлагането на нови жилища беше доста редуцирано, в момента офертните цени на апартаменти в строеж не падат под 400-450 евро на кв. м. В централната градска част и в отделни части на "Кършияка", предимно около новотела, нови жилища вървят и по 500-550 евро/кв. м. Брокери отбелязват поскъпване и при старите монолитни апартаменти, докато при панелните жилища темповете на поскъпване са далеч по-малки в сравнение с миналата година. Очакванията са за умерен ръст на продажните цени до края на годината. Според експерти в областта на търговията с имоти поскъпването на жилищата до голяма степен продължава да се определя от психологически фактори вследствие на прогнозите за рязък скок на цените след 2007 г., както и от улеснения достъп на все повече хора до ипотечни кредити.