ИЗПРАТИ НОВИНА
Новини
Спорт
Справочник
НОВО
Обяви
Вход
close




ЗАРЕЖДАНЕ...
Начало
Пловдив
Анализите
Спортни
Регионални
България
Международни
Любопитно
Галерии
Личности
RSS
Всички
Общество
Криминални
Институции
Други
Бизнес
Читателски
Собственик на агенция: По-добре 2200 евро за квадрат, защото за 1300 ще си купиш кофти съседи с чорапи по терасите
Автор: Екип Plovdiv24.bg 14:26 / 19.11.2024Коментари (18)28530
©
Пловдивчанинът Мирослав Язов е собственик на агенция за недвижими имоти. Според него пазарът в Пловдив е не е узрял достатъчно, защото цената е водещата при закупуването на жилища, а не другите фактори, които той смята за по-важни:

"Бих желал да коментираме темата "Цена срещу стойност на недвижимите имоти". В Пловдив ми прави впечатление, че пазарът е изцяло ценово доминиран. Това означава, че първо гледаме цената, въпреки че златното правило е да се гледа локацията, докато в Пловдив се гледа цената.

Масата от купувачите имат някаква своя представа в главата си колко струва един имот, която е базирана на неясно какви критерии. Започват да гледат  - "Това е скъпо, аз тези пари няма да ги дам, ти луд ли си, той ще печели на мой гръб". Типична пловдивска картинка. Пазарът не е узрял и точно затова първо гледаме цената.

Правете разлика между просто цена на недвижимия имот и стойността, която стои зад него. В Пловдив има вече няколко знакови сгради, в които цените са много високи, но те гарантират, че само определени хора ще си купят от тях. Няма да си купи някой, който идва от село и няма порядки и ще си изложи отвън миришещите обувки или пералнята.

Човек си купува и съседите и една такава по-висока цена дава стойност "съсед" и стойност "обитаемост" на цялата сграда. Вие не се телепортирате директно в апартамента си, трябва да минете през общи части, имате комшии и всички тези неща струват, и то немалко. Неслучайно в Ню Йорк има задължение всеки да бъде одобрен от етажната собственост, за да може да живее в даден апартамент.

Малко по малко това ще стане и тук. И като ви кажат цена 2200 евро за един квадратен метър, няма да кажете "Тия луди ли са, аз за 1300 знаеш ли какво ще си купя?". За 1300 ще си купиш нещо съвсем различно - чорапи по терасите, обувки в коридора, неработеща входна врата и такива неща. Затова - моля ви, правете разлика и спрете с безсмислените коментари, за да направим пазара по-зрял и мъдър".







Зареждане! Моля, изчакайте ...
+1
 
 
Коментирайте си колкото искате!Един уважаващ себе си пловдивчанин няма да стъпи на къра!Какво дава центъра на Пловдив-култура,но това Вас не Ви интересува,така че спокойно си живейте!Колко пъти от къра отидохте на театър,разходихте се по Стария град,бяхте на концерт на Античния.Кога се разходихте пеша из Градската градина и вечер на Пеещите фонтани или усетихте духа на Капана? Да,на центъра винаги ще е скъпо и да-хората са различни!
+1
 
 
Спорното ми възпитание в известна степен ме спира да изкажа предположение относно половата ви принадлежност на базата на прекрасната ви мазна усмивка (тарикатска, на човек, който живее в имот за 1300 евро на квадрата). От позицията си на човек живял цял живот в центъра на Пловдив ще ви кажа, че дошли от тук и от там винаги е имало и сега като са такива цените не е като да им се редуцира бройката. Даже повечето се държат нагло на базата на това "колко пари съм дал, ти ще ми кажеш къде ще си държа галошите". Но иначе е така кореняк пловдивчаните НИКОГА не притичват като зайци на червен светофар, няма една кола с пловдивска регистрация, която да не си ползва пепелника вътре и т.н. Това са пълни глупости няма как да обвържеш морални, етични, ценностни и други качества с платежоспособността на някой. Иначе да разбирам стремежа на дълбоките провинциалисти да инвестират 8000 евро в мазанце 3 квадрата в централен за да могат да се причислят към елита. Просто доите умряла крава, и вадите от 9 кладенеца вода за да оправдаете схемата си и да продължите да спекулирате. Ако следва да разисквате цената на имотите защо не коментирате, че преди локацията на даден имот гледаме потенциала му, какво дава населеното място, като възможности, работа, заплати, градини болници инфраструктура и т.н. Ние дори нямаме градски транспорт, с перманентно затворени по 3-4 главни булеварда сме, вторият по големина град дори не е в челната петица по средни заплати в и без това рехавата ни страна и ми казвате, че следва да си продам апартамента в Мадрид и да доплатя за панелка в тракия??? Ми не...
+2
 
 
ЧСИ-тата ще ви оправят вас брокерите... и с вазелин и без вазелин ще ви оправят :)
+2
 
 
Тоя е поредния умрял от глад брокер, собственик на гол г*з. Най-добрата покупка е тази без брокер.
+2
 
 
Сами решавайте как да похарчите парите си. Това дали идва от село или е гражданин, не е определящо за културата и възпитанието на човека. Накратко: попитай съседа и ако пристига от Ню Йорк, купувай. Цената няма значение, щом е добра за собственика на агенцията.
+3
 
 
Аз съм от Родопите.Купих си за 2000евро квадрата и си държа галошите на стълбището.Тупам си китениците през балкона.Нивгаш не може да ма вратите на село
+1
 
 
А за 2200 ще си купиш напудрен пе*ал с прашки.
Сподели какво ново....
на 19.11.2024 г.
+4
 
 
2200 си е скъпичко, но реално си е в класа "Лукс". Аз бях пред същата дилема преди 3 години. Мислих го, мислих го, и излезе един биващ парцел 580 квадрата в съвсем близко до Пловдив село. Наброих 65.000 евро. 10.000 скица-план. 5000 за копане. 30.000 за бетона, още толкоз за тухли и вар. още толкоз за майстори. Електро и вода - към 10.000 лева излязоха ( аз си ги правих ).Измазване външно на вар и вътрешно на шпакловка - 40.000 лв. Паркети, климатици, мебели - още към 50.000 излезе, но вместо да съм затворен в 70 квадрата кенеф на 5тия етаж за 300.000 лв - аз усъмнах с къща с 350 кв м. РЗП, двор и гараж за същите пари. Само РЗП-то на баните и кенефите ми е по-голямо от апартамента дето щях да купя. Та.. апартаментите са само за тия дето ги мързи ! Нямам съседи, музиката ми е всеки ден на 6! и ми кънти главата. Котки, кучета, едно друго. Детето на воля. Дръвчета, цветенца. Е**л съм ти и апартаментите ! Съвета ми към младите - недейте да ви мързи и резултата ще е на лице !
+5
 
 
Хубава професия,която се напълни с всякаква паплач.... Фалшиви обяви,фалшиви огледи и тн... Доста нагли и необразовани брокери се навъдиха, дано занапред нещата да се регулират!
Коментарите са на публикуващите ги. Plovdiv24.bg не носи отговорност за съдържанието им! Всички коментиращи са се съгласили с Правилата за публикуване на коментари.

Още новини от Новини от Пловдив:

ИЗПРАТИ НОВИНА
« Октомври 2023 г. »
пон
вто
сря
чтв
пет
съб
нед
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Виж още:
Актуални теми
Концесията на стадион "Пловдив"
Служител на МВР се самоуби в София
Искаме 47 милиона лева за Южен обходен колектор
51-ото Народно събрание
Ботев в Лига Европа, сезон 2024/2025
назад 1 2 3 4 5 напред
Абонамент
Абонирайте се за mail бюлетина ни !
Абонирайте се за нашия e-mail и ще получавате на личната си поща информация за случващото се в Пловдив и региона.
e-mail:
Анкета
Трябва ли общините "Марица" и Родопи" да се слеят в Пловдив?
Да
Не
Не мога да преценя
РАЗДЕЛИ:
Новини
Спорт
Справочник
Обяви
Потребители
ГРАДОВЕ:
Пловдив
Варна
Бургас
Русе
Благоевград
ЗА НАС:

За контакти:

тел.: 0886 59 82 67

novini@plovdiv24.bg

гр. Пловдив, ул."Александър I" 32,
Бизнес Център Plovdiv24.bg

За реклама:

Тарифи (виж)
Договори избори 2024

тел.: 0887 45 24 24

office@mg24.bg

Екип
Правила
Пловдивчани във facebook
RSS за новините
Футбол на живо по телевизията
Сайтът е създаден от пловдивчани, за пловдивчани. 100% пловдивски продукт.
Статистика: