Със 100 процента вдигат важен наем, 1 млн. лева са очакваните приходи в хазната на Пловдив

Очакваното нарастване на приходите от наеми на общинските жилища за една календарна година ще е около 1 000 000 лева. Това е записано в проекта на Наредбата за условията и реда за установяване на жилищни нужди, за настаняване в общински жилища и продажбата им. Новите промени са публикувани на сайта на община Пловдив, видя Plovdiv24.bg. В рамките на един месец преди приемането им от Общинския съвет гражданите ще могат да се запознаят с тях и да направят своите предложения.

Промените се налагат във връзка с инфлацията в последните години и покачващите се цени, поради което Община Пловдив прави актуализация и на съответните такси и наемите на общинските жилища. Те са разпределени в четири зони и съгласно това и според решение от 2005 година, непроменяно до момента, цената е: първа зона 0,90 лв./кв.м.; втора зона 0,84 лв./кв.м.; трета зона 0,672 година лв./кв.м.; четвърта зона 0,336 лв./кв.м…".

Базата за това е съответно процент от минималната работна заплата, която тогава е била 120 лева. Към към януари 2024 г. броят на общинските жилища е 3453, в първа зона са 138, във втора - 803, 820 са в трета зона и в четвърта - 1692. Право да обитават общински жилища имат лица, които нямат собствено жилище и чиито доход е в размер, който не надвишава (при определени критерии) минималната работна заплата за страната, както и лица с остри социални и здравословни проблеми.

В причините за промяна на Наредбата е посочено, че инфлацията за периода януари 2005 г. – декември 2023 г. е 116.1 %, а минималната работна заплата до 933 лева е с 677, 50% повишение. Така средната продажна цена за 1 кв.м. през 2005 г. е била 232,70 лв., а през 2023 г. – 1313.51 лв., което представлява реално увеличение с 465 %.

В същия този текст е предвидено, че трябва да отпадне задължението наемателите да заплащат ТБО, което по закон трябва да прави собственикът на жилището, в случая - община Пловдив. Така че повишаването на наемната цена на апартаментите ще компенсира евентуалните загуби от страна на администрацията. За целта в бюджетната 2024 г. са предвидени и необходимите средства в размер на 150 000 лева такси за битови отпадъци на общинските жилища.

Според предложението на кмета и новия текст с промените основната наемна цена на жилището за месец се вдига със 100 %, а именно:

Първа зона: било 0,90 лв./кв.м., става 2, 00 лв/кв.м.;

Втора зона: било 0,84 лв./кв.м., става 1, 70 лв./кв.м.;

Трета зона: било 0,672 лв./кв.м., става 1, 30 лв./кв.м.;

Четвърта зона: било 0,336 лв./кв.м, става 0, 80 лв./кв.м.".

Към новите промени на Наредбата се включва условието, че таксата започва да се начислява от датата на приемо-предавателния протокол. При първоначално влизане в апартаментите от фонд “Ведомствен" и “Резервен" ремонтите и освежаването ще бъдат изпълнение и за сметка на общинското предприятие “Жилфонд".

Същото се отнася и когато са от фонд "Настаняване под наем“ при първоначално настаняване, но бъдещият наемател е лице с увреждания или остър социален/здравословен проблем, при които е необходимо жилището да се пригоди спрямо специфичните му нужди. При зелена светлина от страна на Общинския съвет Наредбата ще влезе в сила от 1 март 2024г.