| Брокер: Има ограничено предлагане на имоти, защото няма достатъчно продавачи за наличното търсене | ||||||
| ||||||
Въпреки по-високите цени - ръст с близо 9% има и при сделките. Покупката на имот се улеснява и от продължаващите исторически ниски лихви по кредитите. Колко гореща е ситуацията в сектора и ще се стигне ли до прегряване на пазара? Търсенето остава основен фактор за ускорението на жилищния пазар. София, Варна и Бургас са лидерите по брой сделки. Средният ръст за страната е 10%. "Ние очаквахме да се забави този ръст, но има съответните фактори, които движат пазара нагоре и цените. Те са: налично жилищно кредитиране, много добри лихвени нива и ограниченото предлагане на имоти, каквото има от две-три години насам защото няма достатъчно предлагане за наличното търсене. Растежът на цените остава траен и по-значителен", каза пред БНТ Полина Стойкова, изпълнителен директор на агенция за недвижими имоти. Растящият брой сделки води и до рекорди в кредитирането. През май ипотечните кредити отбелязаха малко свиване на обема спрямо април, но тенденцията за ръст се запазва. Увеличенията на годишна база се виждат и при потребителските кредити, които в някои случаи се използват и за дофинансиране на сделката или за обзавеждане на жилището. "Сега 30% е абсолютен рекорд, което говори, че интересът към жилищното кредитиране и цялото ипотечно кредитиране не е стихнало", посочи Иван Стойков, финансов консултант. "Обемите от сделки по данни на агенцията по вписванията и за първо и за второто тримесечие се увеличават спрямо м.г. До момента годината се оформя като по-добра от миналата година", каза Полина Стойкова, изпълнитлен директор на агенция за недвижими имоти. Въпреки ускорението, експертите обясняват, че все още не е достигнат върхът, след който да има забавяне, а банковата система остава стабилна. "БНБ казва, че ситуацията е под контрол. Няма някакви сериозни рискове, но повдига вниманието към банките, защото тези ръстове могат да станат опасни", успокои Иван Стойков, финансов консултант. Допълнителен ръст в търсенето на имоти може да има при точна дата за членство в еврозоната. |
Още новини от Национални новини:
