Община Пловдив си поставя като основна цел, спортен комплекс "Локомотив" да се развие като модерно спортно съоръжение, се казва в писмо, изпратено от заместник-кмета Георги Шопов до спортните клубове. Той ще представлява спортен комплекс с футболен стадион, към който ще се интегрират подобекти за провеждане на тренировъчна дейност по волейбол, лека атлетика, бокс, борба, тенис на корт, се казва още в писмото. Реализацията на проекта предвижда футболният стадион, да отговаря на изискванията на ФИФА и УЕФА.
Общината очаква от концесионера да поеме ангажимент за изграждането на изцяло нов футболен стадион, да се завърши строителството на хотела, да се изградят нови зали или реконструиране на съществуващите за лека атлетика и волейбол, минимум 4 съвременни тенис-кортове, увеличаване броя на тренировъчните футболни игрища, едното от които да бъде с изкуствена трева, осигуряване на нормативния брой паркоместа,
търговски обекти съответстващи с характера на спортното съоръжение.
Инвестиционните намерения на кандидатите трябва да отразяват максимално използване площите на комплекса за спортни цели, се казва в писмото на Общината до спортните клубове. Градската управа смята, че търговските обекти, ако се предвидят такива, трябва да се ситуират в обособено място извън съоръженията с непосредствено спортно предназначение.
Правната форма трябва да осигурявя обществения интерес който включва, запазване публичния характер на общинската собственост, както и осуетяване възможността да се променя неговото предназначение. В комплекса да практикуват тренировъчна дейност традиционно свързаните отбори на „Локомотив", регистрирани към 1 януари 2008 год. по футбол, волейбол, лека атлетика, бокс, борба, тенис на корт.
Община Пловдив ще поеме ангажимент, да осигури на клубовете, останали извън фигурата на концесионера, минимум 20 часа седмично време за тренировка, уточняват от Общината. За това ще се изготви график между тях и концесионера, който ще има постоянно действие и ще важи през цялото време на договора, като приложение към него.
Клубовете които ще ползват базата, ще участват 100% в заплащане на припадащите им се разходи за електроенергия, топлоенергия, вода, поддържане на съоръжението в което тренират, охрана, такса смет, данък сгради, както и други, които имат текущ характер и са породени от правото им да ползват съоръжението.